今天东营装饰公司小编找到我们的王牌监理公司的老师傅,一一来讨教,现在就跟小编来看我们最头疼的预算表吧!
预算1
注:考虑到图片展现有限,东营装饰公司小编把每条陷阱都重新截图并标注了。
陷阱1、报高人工价格
东营装饰公司小编提醒:人工价会因不同的公司、施工的难易度以及师傅的施工水平有所不同,这里的人工费翻了三倍多的价格就不靠谱了,市场指导价为10元/樘。
陷阱2、辅料巧立名目
东营装饰公司小编提醒:业主频跑市场对主材研究比较详细,对辅料价格就不清楚了,装饰公司就在此做文章。比如这里的拆除砖墙,本身人工费已经偏高了,辅料一项是根本不存在的。
陷阱3、主材单价玩花样
东营装饰公司小编提醒:不用价格很明的名牌产品,而用没名气的产品替代,让消费者不清楚价格,比如这里砖墙和砼墙开槽甚至直接就不存在主材费用。
陷阱4、项目拆项
东营装饰公司小编提醒:把乳胶漆项目拆成墙面批腻子和刷乳胶漆两个项目,主材基价高了不说,墙顶乳胶漆人工指导价是10元/㎡。把一个项目拆成几个项目,单价下来了,总价却上去了。
陷阱5、材料模糊不清
东营装饰公司小编提醒:这一整项只能用“太高”两个字评价,主材和人工费高出市场价的一倍多,并且不指明材料的具体品牌、规格、等级等等,有讨巧的嫌疑。
预算2
陷阱6、单位变换
东营装饰公司小编提醒:把原本应该按平方米报价的项目改为按米报价,这也是种常见的做法,看起来不起眼,很容易被忽视,而且表面看来单价不高,实际计算时总价也上去了。
陷阱7、工程量上玩手脚
东营装饰公司小编提醒:决算时一定要重新测量工程量,很多公司都在工程量上下文章,以获得更高的利润。常见的做法还有:乳胶漆不扣除门窗洞口的面积;厨房、卫生间墙地砖按满铺计算,而贴的时候却只贴眼睛看得见的地方,至于橱柜背面就不贴了。
陷阱8、重复计算
东营装饰公司小编提醒:线条表面的刷漆工作早已经在算墙面板油漆时已经包含了,这里2550元就有钻空子的嫌疑。另外比如门安装是已计入铰链,地板安装时已计入地板钉,然后在最后再加了一个项目“小五金”3000元,要装修公司说是哪些材料时,回答往往不知所以。
东营装饰公司小编留言:
光编辑完以上这些,小编就已经觉得身心俱疲了,实在不敢想实操的时候会有多崩溃,所以建议各位施主还是寻找靠谱的监理来为你挡风遮雨吧。