东营房屋不动产登记真的来了！

据东营装修公司小编了解，自2016年9月9日起，在东营市市辖区（含东营区、河口区、东营经济技术开发区、东营港开发区）范围内实施不动产统一登记。原各类不动产登记办理机构自2016年9月6日17:00（星期二）起停止办理不动产登记业务。东营市正式开始实施不动产统一登记制度。

也就是说，从9月9号开始，东营城区范围内房产证将“下岗”！今后，房屋所有权证和土地使用证将合二为一，统一登记到不动产权利证书上，即两证变一证。

房产证和不动产证有什么区别？我的房产证受影响吗？

东营装修公司提醒：今后东营市民新申请办理的将不再是过去的“房本”和“土地证”，而是不动产权证书。而之前手握房产证和土地证的市民也无需担心！

东营装修公司提醒：新证问世，旧证依旧有效！除非涉及房屋买卖，市民需要将老证更换为新的不动产权证，其它不受任何影响。但房产证和不动产证有什么区别呢？

▶不动产证

不动产证上，除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外，还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。

东营装修公司提醒：不动产单元号，具有唯一代码，相当于证书记录的不动产在全国范围内唯一的“身份证号”，通过不动产单元号就可以锁定该不动产信息。

▶房产证

而房产证的内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。

为何要实施不动产权登记

我国各类不动产登记职责分散在不同的部门，导致不动产权利相互交叉、重叠，不利于公民保护自己的合法权益和不动产交易安全；

同时东营装修公司提醒：由于登记机构设置重复，登记部门多，人为地增加了公民和社会组织负担，影响政府行政效率。

不动产登记对东营人有什么好处

具体而言，不动产统一登记的首要作用在于保护个人产权。房产、土地、或林地等不动产都能得到保护。

买房办手续更便捷

东营装修公司提醒：施行不动产统一登记，以后咱们东营人买房就不用多个部门来回跑，所有手续都可在不动产登记中心一站完成。

东营装修公司提醒：假如证件遗失要补办，就不必像以前一样自己去登报声明，而是登记机构免费提供刊发，并在15个工作日后补发。

办手续费用降低

由于环节减少，费用也跟着降低。按现有收费标准，以后有房的只收房产证费用，免土地登记费；无房的交土地登记费。

而且查询档案免费；相关国有土地、房屋登记费和工本费执行原有的减免政策。企业可缩短转贷时间，降低财务成本。

保障农民财产权利

东营装修公司提醒：农村土地作为集体土地的一部分，纳入统一登记，保障农民宅基地用益物权。

东营装修公司提醒：进行统一登记后，信息可依法公开查询，以保障交易安全。相关部门，如司法机关需查询权利人的财产时，必须提供查询目的和相关证件。

东营装修公司小编为大家搜集了东营不动产登记地址

东营不动产登记共设4处办理地点：

·东营市不动产登记中心

受理范围：中心城东青高速公路以东（东营经济技术开发区范围除外）、东营港经济技术开发区（含综合保税区）、东营农业高新技术产业示范区、市现代畜牧业示范区、东营黄河口生态旅游区范围内各类不动产登记业务。

受理地点：东营区东二路276号原市房产局大楼二楼大厅

联系电话：8017778、8017779

·东营市不动产登记中心东营分中心

受理范围：中心城东青高速以西范围内各类不动产登记业务。

受理地点：东营区西三路26-1号银座二店南邻众成时代广场二楼大厅；东营区宁阳路89号东营区政务服务中心三楼

联系电话：8268007、8268008、8251383

·东营市不动产登记中心河口分中心

受理范围：河口区范围内各类不动产登记业务。

受理地点：河口区河聚路20号河口区行政服务大厅二楼南侧

联系电话：3885619

·东营市不动产登记中心东营经济技术开发区分中心

受理范围：东营经济技术开发区范围内各类不动产登记业务。

受理地点：东营区府前大街59号开发区行政审批大厅A楼一楼东厅

联系电话：8315625

各类不动产登记依法依申请办理，申请人需提供的相关材料,见市不动产登记中心（各分中心）《不动产登记办事指南》或登录东营市国土资源局网站查询。